السعودية تطلق مرحلة التصنيف العقاري وتلزم المعلنين برخصة فال

كشفت الحكومة السعودية خلال فعاليات ملتقى الوساطة العقارية في الرياض عن دخول القطاع مرحلة التصنيف العقاري الجديدة. واوضحت الهيئة العامة للعقار انها بصدد طرح مسودتي دليلي تصنيف منشات الوساطة والتسويق العقاري ومنشات المزادات عبر منصة استطلاع بهدف تطوير معايير تعزز شفافية البيانات وترفع جودة الممارسة بمشاركة القطاع والعموم.

واضافت الهيئة انه تقرر قصر الاعلان عن العقارات بشكل حصري على المرخص لهم بممارسة النشاط من خلال رخصة فال. وبينت الهيئة ان هذه الخطوة تاتي لضمان موثوقية المحتوى العقاري وتعزيز وضوح صفة المعلن وفق الانظمة والتعليمات المنظمة.

واظهرت الارقام المسجلة منذ نفاذ نظام الوساطة العقارية في المملكة تنفيذ اكثر من 13 مليون صفقة بيعية وايجارية بقيمة تجاوزت 1.6 تريليون ريال. واكدت هذه المؤشرات حجم السوق التي تعمل ضمنها المنظومة ودور الوسيط المرخص في تنظيم العلاقة بين الاطراف وتوثيق التعاملات.

وقال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار عبد الله بن سعود الحماد ان الملتقى استعرض مؤشرات النشاط التي بلغت اكثر من 117 الف رخصة وساطة عقارية واكثر من 1.1 مليون عقد وساطة اضافة الى 1.2 مليون اعلان عقاري. واوضح ان هذه الارقام تعكس اتساع نطاق الممارسة المرخصة وتنامي حضور التوثيق في السوق.

واشار المتحدث الرسمي للهيئة تيسير بن محمد المفرج الى ان المرحلة المقبلة تركز على جودة الممارسة وبناء سوق اكثر احترافية. وبين ان تعزيز الوعي مسؤولية مشتركة بين الهيئة والوسطاء والمتعاملين مشددا على اهمية الابلاغ عن المخالفات والامتناع عن التعامل مع غير المرخصين.

وكشف الملتقى عن اطلاق مسار مستويات الوساطة العقارية لرفع جاهزية الممارس وتدشين دبلوم الانظمة والتشريعات العقارية بالتعاون مع معهد الادارة العامة لاعداد كفاءات قانونية متخصصة. كما تم ابرام اتفاقية تعاون مع جامعة الملك سعود لاطلاق برنامج الزمالة العقارية بهدف تطوير المعارف المهنية وبناء مجتمع احترافي من المتخصصين.