تراجع مبيعات الشقق السكنية في الاردن بسبب اسعار الفائدة

كشف نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان نائل العبداللات ان تراجع اعداد الشقق المباعة في السوق المحلي يعود بشكل رئيسي الى الفجوة الكبيرة بين تكلفة السكن والقدرة الشرائية للمواطنين. واوضح ان ارتفاع اسعار الفائدة على القروض السكنية وتصاعد التوترات الجيوسياسية في المنطقة دفعا العديد من المواطنين الى تأجيل قرارات الشراء العقاري في الوقت الراهن.

وبين العبداللات ان حاجة السوق السنوية للمشاريع السكنية تقدر بنحو 55 الف وحدة سكنية يقوم القطاع الخاص بتنفيذ 35 الف وحدة منها بينما يتولى المواطنون بناء المتبقي. واشار الى ان الاعفاءات الحكومية التي تم اقرارها لعبت دورا حيويا كحافز للمواطنين للاقبال على التملك العقاري.

وتوقع ان تبلغ مبيعات الشقق مع نهاية العام القادم نحو 35 الف شقة وهو ما يمثل المعدل الطبيعي لمبيعات القطاع في الاردن سنويا. واظهرت البيانات الرسمية ارتفاع مبيعات الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا خلال شهر ايلول الماضي بنسبة 24 بالمئة لتصل الى 1444 شقة مقارنة بـ 1161 شقة في نفس الشهر من العام السابق.

واوضحت الارقام ان هذا الارتفاع جاء رغم انخفاض مبيعات هذه الفئة بنسبة 1 بالمئة خلال الشهور التسعة الاولى من العام الحالي لتسجل 8272 شقة. وجاءت هذه التطورات في ظل القرارات الحكومية التي اعفت الشقق التي تزيد مساحتها عن 150 مترا مربعا من 50 بالمئة من رسوم التسجيل الى جانب استمرار اعفاء الشقق التي تقل مساحتها عن 150 مترا مربعا من رسوم التسجيل بالكامل.