السوق العقارية السعودية تجذب المستثمرين الدوليين وسط تنظيمات تملك جديدة
تشهد السوق العقارية السعودية مرحلة انتقالية بارزة نحو الانفتاح على رؤوس الاموال الدولية مدعومة بالتنظيمات الجديدة التي تنظم تملك غير السعوديين للعقار وتحدد النطاقات الجغرافية المشمولة بذلك. وتأتي هذه الخطوة في اطار مساعي المملكة لترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رئيسية للاستثمار العقاري وسط اهتمام متزايد من قبل المستثمرين الدوليين والصناديق الاستثمارية.
وتسعى جهات حكومية وشركات تطوير عقاري الى استقطاب المستثمرين عبر المشاركة في معرض العقارات السعودية الفاخرة بشراكة استراتيجية مع الهيئة العامة للعقار. وشهد المعرض مشاركة فاعلة من مطورين عقاريين سعوديين الى جانب مستثمرين ومكاتب عائلية وخبراء من بريطانيا والاسواق العالمية.
قال تيسير المفرج المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار ان مشاركة الهيئة في هذا المحفل تأتي لتعزيز الوعي بالمنظومة العقارية الجديدة خاصة نظام تملك غير السعوديين للعقار الذي اقرته المملكة مؤخرا مع توضيح النطاقات الجغرافية المخصصة للتملك.
واوضح المفرج ان الحضور في المعرض يهدف الى التواصل المباشر مع المستثمرين للاجابة عن استفساراتهم وتوضيح مسارات العمل للمستفيدين سواء كانوا مشترين او مستثمرين او وسطاء عقاريين وصولا الى اتمام كافة التعاملات القانونية.
واضاف المفرج ان منصة عقارات السعودية تعد القناة الرئيسية للتعاملات المرتبطة بالنظام مبينا ان الهيئة تعمل على تعريف المستثمرين برحلة العميل واليات التعامل مع المنصة لتقديم صورة واضحة للراغبين في دخول السوق السعودية والاستفادة من الفرص المتاحة.
وكشفت الهيئة عن تنظيم سلسلة من ورش العمل والجلسات والطاولات المستديرة الموجهة للمستثمرين بالتعاون مع جهات حكومية وخاصة. واظهر المفرج اهتماما خاصا بالطاولة المستديرة التي جمعت صناديق استثمارية دولية مع مجلس الاعمال السعودي البريطاني مما يعكس الرغبة المتنامية في استقطاب رؤوس الاموال المؤسسية.
وبين المفرج ان هذه اللقاءات وفرت مساحة للحوار المباشر حول اليات التملك وطبيعة السوق في ظل التحولات التنظيمية التي تهدف الى تعزيز الشفافية ورفع جاذبية البيئة الاستثمارية في المملكة.
واشار المفرج الى ان الاهتمام بنظام تملك غير السعوديين لا يقتصر على مدينتي الرياض وجدة بل يمتد ليشمل مكة المكرمة والمدينة المنورة نظرا لمكانتهما الدينية وطبيعة الطلب العقاري المرتفع فيهما. واكد ان الاستفسارات التي تلقتها الهيئة شملت كافة المدن الرئيسية بالمملكة.
واختتم المفرج حديثه بالاشارة الى ان الاقبال الكبير على المعرض يعكس التحول النوعي في نظرة المستثمرين الدوليين للسوق السعودية. مؤكدا ان المملكة اصبحت وجهة عالمية للاستثمار العقاري بفضل الاصلاحات التنظيمية والمشروعات الكبرى التي تواكب مستهدفات رؤية السعودية.
