بوابة الكترونية موحدة لضبط تملك غير السعوديين للعقارات

كشفت الملامح الاجرائية للائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار عن حزمة ضوابط صارمة تهدف الى تعزيز الحوكمة والامان المالي في السوق العقاري. واوضحت الهيئة العامة للعقار انها ستعمل على انشاء بوابة الكترونية موحدة ترتبط بشكل مباشر بالسجل العقاري بهدف تقديم الطلبات واصدار الصكوك مع حصر كافة التعاملات المالية عبر وسائل الدفع الرقمية المعتمدة من البنك المركزي السعودي.

وبينت الضوابط الجديدة انه يتعين على الافراد غير المقيمين استخراج هوية ورقم اتصال سعوديين وفتح حساب مصرفي محلي لضمان الامتثال للاجراءات المطلوبة. واضافت اللائحة انه يجب على الشركات التسجيل لدى وزارة الاستثمار بينما يتوجب على الكيانات غير الربحية الاجنبية التسجيل لدى المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي مع ضرورة الافصاح الكامل عن الملاك والمسيطرين المباشرين وغير المباشرين.

واظهرت التعليمات ضرورة الابلاغ عن اي تغيير في الملكية بنسبة خمسة في المئة او اكثر او في هيكل القرارات وذلك خلال فترة لا تتجاوز خمسة عشر يوما من تاريخ حدوث التغيير.