ارتفاع اسعار المنازل في بريطانيا للشهر الرابع رغم التحديات

كشفت بيانات صادرة عن شركة "نيشن وايد" المتخصصة في الرهن العقاري عن ارتفاع اسعار المنازل في بريطانيا بشكل مفاجئ للشهر الرابع على التوالي خلال شهر ابريل، وذلك بالرغم من تراجع ثقة المستهلكين نتيجة الصراع في منطقة الشرق الاوسط.

اوضحت البيانات ان الاسعار ارتفعت بنسبة 0.4 في المئة في ابريل، وذلك بعد زيادة قدرها 0.9 في المئة في شهر مارس، مشيرة الى ان التوقعات الاقتصادية في استطلاع "رويترز" كانت تشير الى انخفاض بنسبة 0.3 في المئة، بينما جاءت المعدلات على اساس سنوي بنسبة 3 في المئة، متجاوزة التوقعات التي كانت عند 2.2 في المئة، وذلك وفقا لـ "رويترز".

قال روبرت غاردنر، الخبير الاقتصادي في بنك "نيشن وايد"، انه بالرغم من حالة عدم اليقين الموجودة في منطقة الشرق الاوسط وما يصاحبها من ارتفاع في اسعار الطاقة، فان سوق الاسكان في المملكة المتحدة تواصل استعادة زخمها.

اضاف غاردنر ان هذا التطور يضيء اشارة الى حد ما، في ظل ملاحظة ملحوظة في اتجاه المستهلكين.

بينت البيانات ان تكاليف التمويل واسعار الرهن العقاري في بريطانيا بدات في الارتفاع منذ بدء الحرب، لتصل الى اعلى مستوياتها منذ اواخر عام 2024، في حين تراجعت ثقة المستهلكين الى ادنى مستوياتها منذ عام 2023.

اشار خبراء القطاع العقاري الى انخفاض الطلب خلال شهر مارس، مع تسجيل اكبر انخفاض في اسعار المنازل منذ يناير 2024.

اوضح غاردنر ان الطلب الحالي يبدو مدعوما بقوة بوضع المالية للاسر، حيث تجاوزت مستويات الحد الادنى لمستوياتها مقارنة بالدخل بنسبة 20 تقريبا، اضافة الى نمو الدخل بوتيرة اسرع من اسعار المنازل خلال السنوات الاخيرة.

في المقابل، كشفت شركة "هاليفاكس" المنافسة في قطاع الرهن العقاري عن انخفاض اسعار المنازل بنسبة 0.5 في المئة في شهر مارس.